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La SCPI, un placement dans l'IMMOBILIER LOCATIF



Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, est une structure de placement dédiée à l'acquisition et la gestion de biens immobiliers locatifs.

En souscrivant une SCPI, vous devenez détenteur de parts d'une propriété collective de biens immobiliers, ce qui génère des revenus fonciers (part des loyers reversés), des revenus financiers (intérêts du placement de la trésorerie de la SCPI) et une potentielle plus-value lors de la cession de vos parts (soumis au même régime qu'une résidence secondaire).

Elles permettent une optimisation de la gestion du patrimoine immobilier nécessaire au développement des entreprises et répondent aussi aux différents besoins de financement des retraites.

Selon les objectifs, les SCPI de rendement vont se spécialiser dans un seul actif comme les SCPI de bureaux ou diversifier leur parc immobilier locatif en investissant dans plusieurs types de biens (bureaux, murs de magasins, locaux d'activité, entrepôts,..).

 

Les avantages d'une SCPI :

  • Un taux de distribution attractif : 4,85% en  moyenne en 2015, 5,08% en 2014, 5,13% en 2013 et 5,27% en 20121,
  • Une alternative à vos produits d'épargne classiques,
  • Des revenus trimestriels.


Les ATOUTS des partenaires de Finansemble



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  • L’offre la plus importante du marché avec plus de 80 SCPI.
  • Une équipe de professionnels reconnus, issue de sociétés de gestion de SCPI.
  • Une approche indépendante : les CGPI (conseillers en gestion de patrimoine indépendants) ne sont associés à aucune société de gestion et la sélection se construit en fonction des meilleures opportunités du marché et du profil de chacun des clients.
  • Aucun coût supplémentaire : la rémunération de Finansemble et de ses partenaires étant prise en charge par les sociétés de gestion.


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Un ACCOMPAGNEMENT à chaque étape de votre investissement



Le CGPI vous accompagne dans les différentes étapes de votre projet de souscription :

  • L’étude de votre situation et de vos objectifs,
  • La constitution de votre portefeuille de SCPI,
  • Les services complémentaires : le financement de votre investissement ou la recherche de contreparties en démembrement de propriété,
  • L’accompagnement dans le temps, avec un conseiller dédié et le suivi de votre portefeuille de SCPI en ligne.


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