Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, est une structure de placement dédiée à l'acquisition et la gestion de biens immobiliers locatifs.
En souscrivant une SCPI, vous devenez détenteur de parts d'une propriété collective de biens immobiliers, ce qui génère des revenus fonciers (part des loyers reversés), des revenus financiers (intérêts du placement de la trésorerie de la SCPI) et une potentielle plus-value lors de la cession de vos parts (soumis au même régime qu'une résidence secondaire).
Elles permettent une optimisation de la gestion du patrimoine immobilier nécessaire au développement des entreprises et répondent aussi aux différents besoins de financement des retraites.
Selon les objectifs, les SCPI de rendement vont se spécialiser dans un seul actif comme les SCPI de bureaux ou diversifier leur parc immobilier locatif en investissant dans plusieurs types de biens (bureaux, murs de magasins, locaux d'activité, entrepôts,..).
Les avantages d'une SCPI :
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