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Prêt Action Logement

Prêt Action Logement


Complétez votre crédit immobilier avec le Prêt Action Logement !

 

Vous travaillez dans une entreprise de plus de 10 personnes et vos revenus sont inférieurs aux plafonds du Prêt Locatif Intermédiaire (PLI) ?

 

Renseignez-vous pour pouvoir profiter de ce dispositif attractif plus connu sous le nom de Prêt 1% Logement !



Caractéristiques

Prêt Action Logement : Caractéristiques



Qu'est-ce que c'est ?


Le Prêt Action Logement plus connu sous le nom de prêt 1% logement a été généralisé en 1953 et renommé en 2010. Il entre ainsi dans le cadre de la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) demandé après la guerre.

 

Le dispositif a été mis en place pour permettre aux salariés et retraités d’entreprises privées employant au mois 10 salariés d’acquérir leurs résidences principales.

 

Actuellement, 0.45% de la masse salariale sert à financer ces prêts (autrefois, il s'agissait de 1%, d'où le nom, prêt 1% logement).

 

En fonction de la zone géographique du logement, le Prêt Action Logement permet de financer jusqu’à 30% du coût total de l’opération.


Comment ça marche ?


Le Prêt Action Logement est notamment accordé aux salariés pour une durée de prêt pouvant aller jusqu’à 20 ans.

 

Selon la zone géographique du logement, il existe un montant minimum et maximum associé à chaque zone :

  • Zone A   : de 15000€   à    25000€,
  • Zone B1 : de 15000€   à   20000€,
  • Zone B2 : de 7000€     à   15000€,
  • Zone C   : de 7000€     à   10000€.

 

Cependant, le montant du prêt peut être majoré de 16.000€, dans la limite de 50% du total des frais, lorsqu’il s’agit de travaux visant à favoriser l’accessibilité des personnes souffrant d’handicaps.

Une majoration de 5.000€ peut également s'appliquer lors d'une mobilité professionnelle.

 

Le taux actuel du prêt est de 1.75% hors assurance.

 

Etant donné que le Prêt Action Logement n’est pas lié au contrat de travail, l’emprunt n’est pas à rembourser par anticipation si l’emprunteur souhaite quitter son entreprise.


Quelles conditions ?


Le Prêt Action Logement est uniquement accordé aux salariés ou retraités de moins de 5 ans. Le prêt doit par ailleurs servir à financer l’acquisition d’une résidence principale.

 

Le dispositif permet l’acquisition d’un logement neuf ou ancien sous certaines conditions :

  • Le logement neuf doit respecter les réglementations thermiques RT 2005 ;
  • Le logement ancien doit avoir un niveau de performance énergétique compris entre A et D.

 

Il faut que l'acquéreur soit primo-accèdant. Pour cela, il ne faut pas qu'il ait été propriétaire de sa maison depuis les 2 dernières années (sauf en cas de mobilité professionnelle).

 

Les bénéficiaires du dispositif doivent justifier d'un revenu inférieur (revenu fiscal de référence de N-2 ou N-1) aux plafonds stipulés par le Prêt Locatif Intermédiaire (PLI).


Les démarches ?


Pour pouvoir bénéficier du Prêt Action Logement, il suffit de déposer une requête auprès de son entreprise.

 

Suivant l'enveloppe déjà allouée, l'employeur peut décider d’accorder ou non le prêt demandé.

 

Les démarches pour l’obtention d’un Prêt Action Logement varient d’une entreprise à l’autre, voir de l'organisme collecteur.


Bon à savoir


Le Prêt Action Logement ne peut être repris lors d’un rachat de crédit.


Consultez les avis de la communauté.

Mr. 0 réponse 2 January à 1:29
Mr. 0 réponse 2 January à 1:29
Mr. 0 réponse 2 January à 1:29
Mr. 0 réponse 2 January à 1:29
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