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Eco prêt à taux zéro

Eco prêt à taux zéro


Vous souhaitez réaliser des travaux visant à améliorer les performances énergetiques de votre logement ?

 

Sachez que l'Etat encourage ce type d'initiative et vous permet, sous certaines conditions, l'accès à un prêt travaux à taux 0% !

 

Alors n'hésitez plus !



Caractéristiques

Eco prêt à taux zéro : Caractéristiques



Qu'est-ce que c'est ?


L'Eco Prêt à Taux Zéro (éco PTZ) est un prêt travaux à taux 0% destiné à encourager l'amélioration de la performance énergétique des logements anciens (construits avant 1990).

 

Il peut être octroyé à un propriétaire occupant, à un propriétaire bailleur, à des copropriétaires ou à une SCI (Société Civile Immobilière).

 

Vous pouvez aussi bénéficier d'un tel crédit si vous réhabilitez un système d'assainissement non collectif.

 

 

Attention : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


Comment ça marche ?


La loi fixe les modalités de l'Eco Prêt à Taux Zéro :

  • Montant maximum de 30000€ pour financer des travaux liés aux économies d'énergie (20000€ pour un bouquet de 2 travaux ;  30000€ pour un bouquet de plus de 3 travaux ou une diminution subtentielle de la performance énergétique ; 10000€ pour réhabiliter un système d'assainissement),
  • Durée maximum de 15 ans suivant le type de travaux effectués. Toutefois, cette durée peut être réduite jusqu'à 3 ans si vous préférez.

 

Dans la limite des plafonds autorisés, cet Eco PTZ vous permet de financer :

  • La fourniture et la pose des nouveaux ouvrages,
  • Les frais liés à ces travaux d'économie d'énergie réalisés par des professionnels (reprise d'électricité, architecte, étude thermique...).

Quelles conditions ?


Pour s'assurer que vous êtes bien solvable, la banque examinera que vous n'êtes pas enregistré au fichier des incidents de remboursements de crédit aux particuliers (FICP).

La plupart du temps, votre taux d'endettement ne devra pas dépasser 33% de vos revenus

Par contre, aucune condition de ressources n'est nécessaire pour accèder à ce crédit réglementé.

 

Vous devez être propriétaire du bien (construit avant 1990) qui bénéfiera des futurs travaux. Vous ne pouvez obtenir qu'un seul Eco PTZ par logement.

 

Vous devez réaliser des travaux qui sont :

  • Bouquet de travaux. Il s'agit de 2 catégories de travaux au minimum (ex : isolation toiture ou de murs, remplacement de chauffage, de fenêtres...),
  • Amélioration de la performance énergétique de votre logement,
  • Réhabilitation du système d'assainissement autonome de votre logement.

 

Comme pour chaque crédit immobilier, vous devez être majeur et communiquer au minimum les documents suivants :

  • Un justificatif de domicile,
  • Une pièce d'identité de chaque emprunteur,
  • Un livret de famille,
  • Vos 3 derniers bulletins de salaire,
  • Vos derniers avis d'imposition,
  • Extraits de vos différents comptes bancaires et des emprunts en cours,
  • Justificatif de vos apports.

 

Pour un éco PTZ, vous devez rajouter les documents suivants :

 


Les démarches ?


Comment faut il procéder ?

 

  • Identifiez les travaux que vous souhaitez financer,
  • Assurez vous que ces travaux amélioreront les performances énergétiques de votre logement et qu'ils répondront aux critères demandés pour l'obtention d'un tel crédit,
  • Etablissez plusieurs devis de différents professionnels,
  • Contrôlez que vous pourrez rembourser sereinement le crédit que vous allez contracter,
  • Adressez votre dossier (formulaire type "devis", devis...) à une banque partenaire,
  • L'établissement de crédit va examiner votre niveau d'endettement et que vous êtes bien solvable,
  • Une fois votre offre de prêt reçue, vous devez respecter un délai de réflexion de 10 jours avant de la signer. L'offre de l'établissement financier reste valable au minimum un mois,
  • Une fois le crédit accordé, vous avez 2 ans pour effectuer les travaux,
  • Les travaux terminés, vous devrez communiquer à votre banque le formulaire type "factures" ainsi que les factures liées,
  • Vous disposerez enfin d'un document stipulant au minimum le montant à rembourser, les échéances et le TAEG (taux annuel effectif global).

 

Pour connaître toutes le modalités, les équipements concernés et les conditions d'éligibilité pour l'Eco PTZ, rendez-vous sur le site de l'ADEME.


Bon à savoir


L'Eco Prêt à Taux Zéro est cumulable avec plusieurs autres aides :

  • Les aides de l'Anah et des différentes collectivités,
  • Le crédit d'impôt développement durable (plus d'informations sur le de l'ADEME),

Consultez les avis de la communauté.

Mr. 0 réponse 2 January à 1:29
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